Jump to content
Реклама
invest-tracing
Инвестиции
ТОП 1 Блог о инвестициях в СНГ

Аргументы в пользу досрочной выплаты ипотеки


host133

Recommended Posts

Аргументы в пользу досрочной выплаты ипотеки

 

1) Сроки выплаты таких кредитов могут достигать двух десятков лет – уверенно спрогнозировать свои доходы на столь отдаленное будущее в современных условиях практически нереально. Так что разумнее при первой возможности максимально снижать размер долгового бремени, даже если это окажется в ущерб текущему бюджету семьи.

 

2) Факт пребывания в статусе должника приносит не только финансовый, но и психологический дискомфорт. Если обязательства перед банком вгоняют в депрессию – досрочное их погашение однозначно пойдет на пользу.
 

3) Быстрая выплата основного долга помогает сэкономить на процентах за пользование банковскими деньгами. Ведь за полный срок ипотеки они могут набраться в сумму, превышающую тело кредита вдвое-втрое.
 

4) Лишь после погашения займа ипотечное жилье действительно становится вашим: до того недвижимость служить залоговым имуществом. Пользоваться им должник может, а вот дарить, продавать и сдавать в аренду – нет.
 

5) После выплаты ипотеки у владельца «развязываются» руки, и он может при желании взять новый кредит – для инвестирования в другое жилье или обмена квартиры на более просторную.

Link to comment

Несколько комментариев о досрочной выплате ипотеки...

 

Допустим, вы взвесили все за и против и решили выплатить кредит пораньше. Процедура несложна, но в ней есть несколько очень важных пунктов.


- Сообщите представителю кредитора о своих планах за месяц.


- В назначенный день внесите оставшуюся сумму и обязательно возьмите в банке документ, подтверждающий этот факт (квитанцию + выписку со счета, демонстрирующую отсутствие даже копеечного остатка задолженности).

 

Если вы хотите не полностью закрыть кредит, а внести более крупную, чем обычно, сумму – об этом тоже следует заранее известить кредитора. В ответ банк может предложить варианты распределения денег: на снижение срока ипотеки при сохранении прежних сумм ежемесячных платежей или же на уменьшение платежа при сохранении срока.

 

Первый вариант ощутимо уменьшит переплату, а при втором семейный бюджет почувствует облегчение сразу же – выбор за вами. Иногда в договоре заранее прописывается только один из этих вариантов – обращайте на это внимание при подписании.

Link to comment
  • 2 weeks later...

Ипотека с одной стороны хорошо, с другой плохо, а в России это очень плохо!Такой процент это же вообще, всю жизнь платить ее и не иметь ничего пфф, лучше работать копить чем платить эту ипотеку!!

Link to comment
  • 2 months later...
  • 7 months later...

Если есть возможность досрочного погашения, то я бы выбрала этот вариант, так как не люблю быть зависимой от кредитов, да и постоянно бояться  стать неплатежеспособной.

Link to comment
  • 8 months later...

Конечно, лучше сразу выплатить кредит, если есть возможность. 
Глупо будет потратить большую сумму на какую-то глупость(если это не принесет в дальнейшем большую прибыль), не задумываясь о не маленьком кредите, который предстоит выплачивать лет 20. 

Link to comment

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
×
×
  • Create New...