Погашение ипотеки досрочно: стоит ли к этому стремиться?

[host133]

Погашение ипотеки досрочно: стоит ли к этому стремиться?

 

Желание поскорее избавиться от долгового бремени вполне понятно и похвально. Но всегда ли будет разумным стремление досрочно погасить ипотечный кредит?

 

Долгосрочное кредитование под приобретение либо строительство жилья, или ипотечный заем – довольно удобный, а во многих случаях и единственный способ купить квартиру. Далеко не все граждане в состоянии одномоментно оплатить столь крупную покупку, как недвижимость. И банки предоставляют возможность использовать для этого свои средства – за дополнительную плату, разумеется.

 

Переплата при кредитовании неизбежна, однако выплачивать огромную сумму сравнительно небольшими ежемесячными платежами намного реальнее, нежели пытаться накопить ее для единоразовой выплаты. Да и ипотечным жильем можно пользоваться сразу после покупки (хотя при накоплении задолженностей его можно потерять, равно как и все выплаченное).

 

Условия для ипотечных займов в российском законодательстве достаточно комфортны:

- инфляция не приводит к корректированию размера кредита;
- для тех, кто покупает первую квартиру, действует выгодная система налоговых вычетов, компенсирующих ощутимую часть выплат;
- купленное (и оплачиваемое постепенно) жилье не изменит своей цены в связи с колебаниями рынка.

 

Возвращаясь к вопросу о досрочном погашении кредита: на первый взгляд эта идея кажется безусловно отличной, но реальные ипотечные условия не столь просты, и подобное решение может оказаться совсем невыгодным.

[mamon22811]

По мне конечно стоить стремиться это же плюсы, конечно если есть средства, а если вы живете на черном хлебе и воде, увы никак

[Viskar]

Если есть возможность, можно и погасить.